湖南建工地產(chǎn)投資有限公司
2022-2024年度電梯集中采購及安裝招標(biāo)邀請(qǐng)公告
各位潛在投標(biāo)人：
湖南建工地產(chǎn)投資有限公司擬對(duì)電梯采購、安裝進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，本著公平、公正的原則，選擇合適的合作單位。
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：2022-2024年度湖南建工地產(chǎn)電梯集中采購及安裝
2.建設(shè)地點(diǎn)：全國
3.招標(biāo)內(nèi)容及范圍：
3.1 招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本次招標(biāo)范圍為湖南建工地產(chǎn)投資有限公司所屬項(xiàng)目電梯設(shè)備（包括客梯、消防+無障礙+擔(dān)架電梯）及材料、配件輔材等購置、產(chǎn)品運(yùn)輸、保險(xiǎn)保管、設(shè)備安裝與系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行測(cè)試通過、驗(yàn)收、培訓(xùn)及免費(fèi)保修維護(hù)、轎廂保護(hù)套等的集中采購、安裝。招標(biāo)設(shè)備參數(shù)及規(guī)格詳見談判文件。供貨范圍全國，包括但不限于：長沙、株洲、湘潭、郴州、岳陽等市。
3.2 電梯品牌要求：本次招標(biāo)采用電梯品牌為日立電梯、通力電梯、奧的斯電梯、上海三菱電梯、蒂森電梯5個(gè)電梯品牌。
4.招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)
5.服務(wù)周期：二年（自中標(biāo)通知書簽發(fā)之日起），如雙方合作愉快，長期續(xù)簽。
6.計(jì)劃工期：以具體項(xiàng)目的施工進(jìn)度為準(zhǔn)。
7.質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙、合同、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003及其國家標(biāo)準(zhǔn)第1號(hào)修改單、《電梯技術(shù)條件》GB/T10058-2009、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《特種設(shè)備安全監(jiān)察》以及現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貨物符合國家規(guī)定的電梯有關(guān)制造驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格。
8.投標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)最高價(jià)限價(jià)見招標(biāo)控制價(jià)清單，投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)均不得高于最高投標(biāo)限價(jià)，否則將視為報(bào)價(jià)無效，而否決其投標(biāo)。
注：（1）投標(biāo)人應(yīng)按談判文件規(guī)定的投標(biāo)文件格式中的“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”格式填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)，本次招標(biāo)所有報(bào)價(jià)均采用人民幣報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的，以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)為全費(fèi)用固定綜合單價(jià)且含稅，包含設(shè)備費(fèi)及安裝費(fèi)兩部分。合同一經(jīng)簽訂，由于國家政策性調(diào)整和市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格漲跌以及其他因中標(biāo)人原因而造成的價(jià)格變動(dòng)時(shí)，合同單價(jià)、合同總價(jià)均不予調(diào)整。
（3）報(bào)價(jià)中設(shè)備費(fèi)包括但不限于所訂產(chǎn)品的電梯土建布置圖及井道優(yōu)化設(shè)計(jì)、制作、供應(yīng)、包裝、運(yùn)輸（含保險(xiǎn)費(fèi)）、裝卸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、轎廂保護(hù)套、稅金（增值稅專用發(fā)票）、保修期內(nèi)因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)等中標(biāo)人履行本談判文件約定的義務(wù)所需的全部費(fèi)用。
（4）報(bào)價(jià)中安裝費(fèi)包括但不限于設(shè)備卸車、二次搬運(yùn)、井道改造、吊裝、損耗、保險(xiǎn)、配合、協(xié)調(diào)、辦理相關(guān)手續(xù)、交叉作業(yè)、配合調(diào)試驗(yàn)收、稅金及完成本合同工作直至取得政府有關(guān)部門在發(fā)出驗(yàn)收合格證等文件前所要求有關(guān)工程所需的所有費(fèi)用；以及因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)支持、對(duì)招標(biāo)人項(xiàng)目公司及其物業(yè)管理公司人員進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用；特殊工具、設(shè)備正式運(yùn)行始至免費(fèi)保修期結(jié)束期間所需的電梯例行檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)和測(cè)試服務(wù)費(fèi)等中標(biāo)人履行本談判文件約定的義務(wù)所需的全部費(fèi)用。
（5）總包管理費(fèi)和配合費(fèi)為6%，中標(biāo)人簽訂項(xiàng)目級(jí)合同后支付給各項(xiàng)目總包單位（具體支付節(jié)點(diǎn)由中標(biāo)人與招標(biāo)人項(xiàng)目公司簽訂項(xiàng)目級(jí)合同協(xié)商確定），投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。
（6）本次招標(biāo)確定兩名中標(biāo)候選人，取前兩名中標(biāo)候選人（如有放棄中標(biāo)的依次往后推），第二中標(biāo)候選人按第一中標(biāo)候選人的最終報(bào)價(jià)簽訂框架協(xié)議。
9.資金來源：本項(xiàng)目所需資金已經(jīng)到位。
二、資格要求
1.投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，具備電梯銷售、安裝的經(jīng)營范圍，具有相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力；
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人正式員工，并提供近6個(gè)月（2022年2月－2022年7月）勞動(dòng)保障部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料或網(wǎng)上查詢網(wǎng)頁打印版為依據(jù)。
4.投標(biāo)人必須具有國內(nèi)TOP30的房企的電梯戰(zhàn)略采購的業(yè)績，并提供近10年（2012年7月－2022年7月）類似業(yè)績的中標(biāo)通知書或合同。
5.具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)投標(biāo)，否則均按無效投標(biāo)處理；
6.近三年財(cái)務(wù)要求：連續(xù)三年無虧損（以投標(biāo)人2019年、2020年、2021年年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所認(rèn)定的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和審計(jì)報(bào)告提供為準(zhǔn)；如投標(biāo)人能夠提供以上年度的上述資料而沒有提供，且造成評(píng)審計(jì)分有利于該投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)按弄虛作假處理）；
7.信譽(yù)要求：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購活動(dòng)。投標(biāo)人提供在本次招標(biāo)公告發(fā)布之日后通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng) （www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上打印件加蓋單位公章，應(yīng)包括網(wǎng)站網(wǎng)址、查詢內(nèi)容、查詢時(shí)間。
三、評(píng)標(biāo)辦法
采用競(jìng)爭(zhēng)性談判。
四、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金的金額為：人民幣 20 萬元整，具體要求詳見本項(xiàng)目談判文件規(guī)定。
五、談判文件獲取
1.通過資格審核后，在湖南建工集中采購平臺(tái)（http://ec.hnjgcg.com）上進(jìn)行下載；
2.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人如有需求，可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用自理。
六、澄清答疑
1.澄清答疑采用方式：招標(biāo)人對(duì)談判文件澄清答疑均在湖南建工集中采購平臺(tái)（http://zb.hnjgcg.com/）進(jìn)行。
2.投標(biāo)人應(yīng)自行在湖南建工集中采購平臺(tái)（http://zb.hnjgcg.com/）獲取談判文件、澄清答疑、方案圖紙等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。
七、投標(biāo)文件的遞交方式、截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交：線上電子投標(biāo)文件及線下紙質(zhì)投標(biāo)文件同時(shí)提交。
（1）線上電子投標(biāo)文件在湖南建工集中采購平臺(tái)（http://zb.hnjgcg.com/）上遞交；
（2）線下紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至湖南省長沙市開福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座19樓第六會(huì)議室；
2.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年 9月9日9:30；
3.開標(biāo)時(shí)間：2022年 9月9日9:30；
八、其他注意事項(xiàng)
1.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，具體內(nèi)容及要求詳見前附表。
2.投標(biāo)人中標(biāo)后，前兩名中標(biāo)候選人（如有放棄中標(biāo)的依次往后推）與招標(biāo)人簽訂框架協(xié)議，確定為湖南建工地產(chǎn)2022-2024年電梯集中采購合作供應(yīng)商。
3.招標(biāo)人項(xiàng)目公司與簽訂框架協(xié)議的兩家供應(yīng)商再次進(jìn)行約談，進(jìn)一步約談價(jià)格、支付方式、供貨方式等項(xiàng)目級(jí)合同具體內(nèi)容，擇其一簽訂《 項(xiàng)目電梯設(shè)備采購合同》、《 項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同》（簡稱“項(xiàng)目級(jí)合同”)。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南建工地產(chǎn)投資有限公司
地 址：湖南省長沙市開福區(qū)馬欄山創(chuàng)意中心B座2009
聯(lián) 系 人：張露馨 聯(lián)系電話：18229722886
聯(lián)系郵箱：[email protected]
湖南建工地產(chǎn)投資有限公司
2022年8月26日
電話：0731-89777955
傳真：0731-?89777955
地址：湖南省長沙市開福區(qū)文創(chuàng)路6號(hào)馬欄山創(chuàng)意中心B棟19-22層
關(guān)注我們
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